Deprem etkisi kiralara yansıdı! İstanbul’un bazı ilçelerinde fiyatlar çakıldı

Deprem korkusu kiracıların tercihlerini değiştirdi. Eski binalar boş kaldı, kiralar düşüşe geçti.

Deprem Sonrası Kira Tablosu Değişti

İstanbul’da nisan ayında meydana gelen 6.2 büyüklüğündeki sarsıntının akabinde konut kiraları kimi ilçelerde sert düşüş yaşadı. İstanbul genelinde ortalama kira metrekare fiyatı 287,50 lira düzeyinde ölçülürken, sarsıntısı daha ağır hisseden ilçelerde bu sayı 200 liraya kadar geriledi.

Riskli İlçelerde Kiralar Tabana Vurdu

Özellikle taban yapısı ve eski binalarla gündeme gelen Silivri, Bağcılar, Esenler, Sultangazi, Avcılar, Büyükçekmece ve Beylikdüzü üzere ilçelerde kiralarda bariz bir gerileme gözlendi. Bu ilçelerdeki eski yapılarda talep neredeyse sıfıra inerken, fiyatlar da buna paralel olarak düştü.

Yeni Binalara Ağır Talep

İstanbul Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Adnan Yeşiltaş, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, “Deprem sonrası yeni binalarda talep patlaması yaşanıyor. Lakin eski yapılarda tam zıddı bir çöküş kelam konusu” dedi. Yeşiltaş, kent merkezlerine nazaran daha uygun fiyatlı olan Beylikdüzü ve Avcılar üzere bölgelerde 20 bin TL’ye kiralık daire bulunabildiğini belirtti.

Küçükçekmece ve Büyükçekmece Alarm Verdi

Depremin akabinde bilhassa Büyükçekmece ve Küçükçekmece ilçelerinde kiralık konutlara talebin büsbütün kesildiğini belirten Yeşiltaş, “Bu bölgelerde beşerler artık yenileme peşinde. Eski yapılarda oturmak istemiyorlar” tabirlerini kullandı.