Çarpıcı konut raporu: Evin değeri düşüyor, ilgi artıyor

Sahibinden ve BETAM iş birliğiyle yayımlanan Nisan 2025 konut raporu, yüksek talep ile gerileyen gerçek fiyatlar ortasındaki çarpıcı çelişkiye ışık tuttu. Türkiye genelinde konuta olan ilgi artarken, enflasyondan arındırılmış fiyatlar düşmeye devam etti.

Reel Fiyatlar Tabanda Talep Zirvede

  • Türkiye genelinde gerçek konut fiyatları yıllık bazda %8,9 düştü.
  • İstanbul: %−8,6 | Ankara: %−2,8 | İzmir: %−5,9
  • Nisan 2025’te konut talep endeksi %22,2 arttı, geçen yıla nazaran %62,9 yükseldi.
  • Reel konut fiyat endeksi 154,8 düzeyine geriledi.
  • Kiralık konut talebi: %22,9 arttı.

Kiralarda Dönüşüm Başladı

  • Reel kira değişimi: %−1 (yıllık bazda)
  • Enflasyondan arındırılmış kiralar düşüyor.
  • Kiralık ilan başına talep artıyor, kapatılan ilan müddeti kısalıyor.

Konut ve kira piyasasında gerçek bedeller düşerken tüketici ilgisi güçlü bir geri dönüş yaşıyor. Enflasyonun tesiriyle cari fiyatlar hâlâ artıyor üzere görünse de, alım gücüyle ölçülen gerçek fiyatlar uzun müddettir düşüşte. Yatırımcılar ve kiracılar için fırsatların ve risklerin iç içe geçtiği bir periyot yaşanıyor.

İlginizi Çekebilir:FÖŞ-ANALİZ: Küresel Büyüme Zayıf Seyrini Haziran’da da Sürdürdü
share Paylaş facebook pinterest whatsapp x print

Benzer İçerikler

MrBeast, şirketi için yatırım topluyor
Altın fiyatları artmaya devam ediyor..
SABAH ANALİZİ:  Trump’ın koltuğa oturmasına beş kala çanlar piyasalar için çalıyor!
VakıfBank’tan 750 milyon dolarlık yeni sürdürülebilir eurobond ihracı…
Coca-Cola İçecek 2024’ü 12,5 milyar TL yatırımla kapadı
Çin’in Daralan Hamle Alanı: Çin Ekonomisindeki Kriz, Küresel Gerilimleri Tetikliyor
Bahiscoma | © 2025 |