Konut fiyatlarındaki artış enflasyona yenildi!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Nisan ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) bilgilerini yayımladı. Kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini yansıtan endeks, bir evvelki aya nazaran yüzde 1,5 artarak 176,4 seviyesine yükseldi.

Konut fiyatları, Nisan 2024’e nazaran nominal olarak yüzde 32,9 oranında artış gösterdi. Fakat yüksek enflasyonun etkisiyle birebir periyotta gerçek bazda yüzde 3,6 oranında düşüş kaydedildi. Bu durum, konutun yatırım aracı olarak enflasyon karşısındaki gücünü yitirdiğine işaret ediyor.

Üç Büyük Vilayette Fiyat Artışları Farklı Seyretti

TCMB bilgilerine nazaran;

  • İstanbul’da fiyatlar bir evvelki aya nazaran yüzde 2,7,

  • Ankara’da yüzde 2,8,

  • İzmir’de ise yalnızca yüzde 0,2 oranında arttı.

Yıllık bazda ise en dikkat alımlı yükseliş Ankara’da gözlemlendi:

  • İstanbul: %34,4

  • Ankara: %41,9

  • İzmir: %30,9

TCMB Açıklaması

TCMB’nin yaptığı açıklamada şu sözlere yer verildi:

“Konut Fiyat Endeksi (2023=100), 2025 yılı Nisan ayında bir evvelki aya nazaran yüzde 1,5 oranında artarak 176,4 düzeyine ulaşmıştır. Yıllık bazda yüzde 32,9 oranında artış gösteren endeks, birebir periyotta gerçek olarak yüzde 3,6 oranında azalmıştır.”

Yıllık nominal artış dikkat alımlı olsa da gerçek düşüş, konutta enflasyonun üzerinde getiri beklentisinin kırıldığını gösteriyor. Bu tablo, yatırımcıların konut piyasasındaki yönelimlerini yine değerlendirmelerine yol açabilir.

İlginizi Çekebilir:FÖŞ-ANALİZ: Küresel Büyüme Zayıf Seyrini Haziran’da da Sürdürdü
share Paylaş facebook pinterest whatsapp x print

Benzer İçerikler

Şimşek: Enflasyon beklentilerinin tüm kesimlerde gerilemesi hizmet enflasyonundaki ataletin kırılması için önemli
Trump: DeepSeek’in yapay zeka modeli, ABD’li şirketler için bir “uyandırma çağrısı”
Özatay’dan Mehmet Şimşek’e sert eleştiri: “Uzatmaları oynuyor”
Vega Portföy 28 Ekim-1 Kasım haftası makro gündem…
Global Menkul Değerler, IC Enterra için araştırma raporu yayınladı
Yapı Kredi 2025 ilk çeyrekte beklentilerin üzerinde kâr açıkladı: Net kâr %73 arttı
Bahiscoma | © 2025 |