Yabancılar geri döndü: Nisan’da 1.440 konut satışı!

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) yayımladığı datalara nazaran, 2025 yılı Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın birebir ayına nazaran %56,6 artarak 118 bin 359 adet olarak gerçekleşti.

İllere nazaran en fazla konut satışı 18 bin 645 ile İstanbul’da yapılırken, onu 10 bin 889 ile Ankara ve 7 bin 14 ile İzmir takip etti. En düşük satış sayıları ise Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt’ta (88) kaydedildi.

Ocak-Nisan devrinde konut satışları geçen yıla kıyasla %27,9 artarak 454 bin 145 adede ulaştı. Bu bilgiler, konut piyasasında canlanmanın yalnızca Nisan ayına mahsus olmadığını gösteriyor.

İpotekli Satışlarda Rekor Artış

Nisan ayında ipotekli konut satışları %147 artışla 17 bin 465 adet olarak kayıtlara geçti. Toplam satışların %14,8’i ipotekli satışlardan oluştu.
Ocak-Nisan devrindeki ipotekli satışlar ise %99,4 artışla 69 bin 194 oldu. Bu satışların 16 bin 388’i birinci elden gerçekleşti.

Nisan ayında ipotekli olmayan başka satış cinsleriyle yapılan konut satışı 100 bin 894 oldu. Bu sayı, toplam satışların %85,2’sini oluşturdu.
Yılın birinci dört ayında öteki cinsteki satışlar %20,1 artışla 384 bin 951 adede ulaştı.

İlk el konut satışları, Nisan’da %43,8 artışla 34 bin 633 adet oldu. Bu, toplam satışların %29,3’üne karşılık geliyor.
İlk dört ayda birinci el satışlar %19,7 artarak 134 bin 509 oldu.

İkinci el konut satışları, Nisan’da %62,6 artarak 83 bin 726 olarak gerçekleşti ve toplam satışların %70,7’sini oluşturdu.
Ocak-Nisan devrinde ikinci el konut satışları %31,6 artarak 319 bin 636 oldu.

Yabancılara Konut Satışı Artışta

Yabancılara Nisan ayında 1.440 konut satıldı. Bu sayı geçen yılın tıpkı ayına nazaran %13,2 artış gösterdi.
En çok satış yapılan vilayetler:

• İstanbul: 529

• Antalya: 497

• Mersin: 117

Yılın birinci dört ayında yabancılara yapılan konut satışı %13,5 düşerek 6 bin 18 adede geriledi.

Yabancılar ortasında en çok konut satın alanlar:

• Rusya Federasyonu: 276

• İran: 128

• Ukrayna: 120